С июля 2025 года жильцы многоквартирных домов смогут увидеть, куда уходят их средства на содержание и ремонт. С 1 января 2026 года вступают в силу новые правила, по которым управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) будут обязаны публиковать годовые отчеты в едином формате. Теперь жители получат возможность не просто слушать объяснения на собраниях, а детально изучать расходные статьи и доходы, сообщает канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Нововведения в сфере ЖКХ
Министерство строительства России приняло Приказ № 728/пр, который утверждает новую форму отчетности. Это не просто рекомендация, а жесткое требование, вытекающее из изменений в Жилищном кодексе РФ. Основные цели данного нововведения заключаются в:
- Прозрачности: Сейчас жильцы смогут понимать, за что платят, лишившись неясностей.
- Контроле: Предоставление инструмента для оценки работы управляющих компаний станет доступным каждому собственнику.
- Информированности: Обеспечение жильцов возможностью принимать обоснованные решения на собраниях по важным вопросам.
Что будет в новых отчетах?
Новые отчеты отличаются четкостью и структурированностью. Они включают:
- Финансовый раздел: Включает общую сумму взносов от собственников, подробную разбивку доходов на статьи (например, содержание жилья, капремонт), а также четкую детализацию расходов. Каждая работа будет описание с указанием объема, срока и стоимости.
- Журнал выполненных работ: Соответствующий раздел подтвердит выполнение обещанных услуг, включая аварийные работы, и даст оценку состояния общего имущества, а также информацию о проведенных собраниях собственников.
Первый отчет за 2025 год будет обязательным к публикации в государственной информационной системе ЖКХ до 1 апреля 2026 года. Жители смогут найти его на официальном сайте управляющей компании или в системе ГИС ЖКХ, что обеспечит доступ к полной картине финансового состояния их дома.
