Рынок титульного страхования, которое предназначено для защиты прав собственности на недвижимость, в последние два года демонстрирует беспрецедентные темпы роста в России. В 2024 году наблюдался настоящий бум, когда количество запросов увеличилось на 80%. В 2025 году популярность данной услуги продолжила расти, давая множественные поводы для анализа и обсуждения.
Динамика и структура спроса
Екатерина Зенченко, директор по развитию и андеррайтингу «Росгосстраха», подтверждает: «В 2024 году был зафиксирован рост популярности титульного страхования на 80%, и в 2025 году динамика продолжила оставаться положительной». Данные финансового маркетплейса «Сравни» показывают, что в третьем квартале 2025 года спрос вырос на 55% по сравнению с предыдущим годом, а в отдельных периодах этот показатель достигал 150%.
Однако выделяется не только рост, но и перераспределение спроса. Если раньше титульное страхование преимущественно ассоциировалось с вторичным рынком недвижимости, то в 2025-2026 годах заметно увеличился интерес к страхованию при покупке новостроек. Доля таких полисов поднялась с 4% до 20% от общего объема за счет снижения средней стоимости до 10 100 рублей, что делает продукт более доступным.
Развитие культуры страхования
Титульное страхование отличается от традиционного имущественного страхования тем, что оно защищает покупателей от юридических проблем, возникших до приобретения жилья, такие как мошенничество или незарегистрированные наследственные права. При этом количество страховых случаев за последние два года снизилось, что связано с улучшением качества проверки сделок.
Медиа-активность вокруг случаев мошенничества, таких как дело певицы Ларисы Долиной, способствовали росту интереса к данным услугам. Однако эксперты подчеркивают, что настоящие причины подъема лежат в осознании необходимости защиты своих прав и активной финансовой грамотности населения.
Мировые тенденции и будущее рынка
Титульное страхование имеет долгую историю в зарубежных правопорядках, и его популярность в России растет на фоне необходимости адаптировать этот опыт. Запланированные мероприятия для обсуждения актуальных проблем, таких как создание специализированных фондов, свидетельствуют о повышении интереса к теме.
Современные реалии показывают, что титульное страхование становится неотъемлемой частью сделок с недвижимостью. По прогнозам «Эксперт РА», если текущие темпы роста сохранятся, рынок имущественного страхования в 2026 году вырастет на 10-15%, что открывает новые перспективы для институционализации этого сегмента.
