Сегодня многие граждане сталкиваются с угрозами отключения коммунальных услуг из-за долгов. Тем не менее, законодательство России строго ограничивает случаи, когда такое отключение возможно. Понимание этих нюансов поможет защитить свои права, пишет канал "Юридическая консультация".
Запрещенные отключения: какие услуги нельзя отключать
Согласно нормативным актам, полное лишение граждан базовых коммунальных услуг — это нарушенный закон. Есть несколько ключевых услуг, отключение которых строго запрещено:
- Отопление;
- Холодная вода (по Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).
Важно отметить, что Правила № 354 также запрещают отключения, если они могут повредить общему имуществу дома или ущемить права других жильцов. Это значит, что перекрывать газовые трубопроводы или устанавливать заглушки на канализацию не только неправомерно, но и опасно для всего дома.
Какие услуги можно отключать?
В многоквартирных домах, если имеются неоплаченные счета, допустимо временно приостанавливать предоставление менее критичных услуг, таких как:
- Электричество;
- Газ;
- Горячая вода.
Однако и в этих случаях важно, чтобы отключение не затрагивало интересы других жильцов, а должник был предварительно уведомлен.
Юридическая практика и ваши права
Судебная практика подтверждает, что отключение таких основных сервисов, как канализация или отопление, считается незаконным. Для примера, согласно определению Высшего Суда РФ № 47-АД19-2, блокировка канализации делает жилое помещение непригодным для проживания. Поэтому жильцы могут и должны отстаивать свои права, основываясь на установленном законодательстве.
Таким образом, важно быть осведомлённым о своих правах и понимать, как действовать в случае угроз отключения коммунальных услуг. Этим можно не только защитить свои интересы, но и сохранить комфортное жилье.
