С 28 декабря 2025 года вступает в силу Федеральный закон № 507-ФЗ, который вносит значительные изменения в Градостроительный кодекс и связанные законодательные акты России. Эти изменения касаются антикризисных мер в сфере строительства и закупок, что важно для многих игроков на этом рынке, сообщает канал "Все о стройке".
Что ожидает строительный сектор?
Одним из ключевых нововведений станет продление антикризисных мер, которые позволят более гибко подходить к заключению контрактов и их исполнению. Вот основные изменения:
- Комплексные контракты будут доступны до 1 января 2027 года. Это означает возможность включения в один контракт как подготовку проектной документации, так и выполнение инженерных изысканий, строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.
- Кроме того, в рамках таких комплексных контрактов допустима поставка оборудования, необходимого для эксплуатации объектов, при условии, что это предусмотрено проектной документацией.
Изменения в условиях контрактов
Значительное внимание будет уделено условиям существующих контрактов. Если возникнут обстоятельства непреодолимой силы, которые сделают исполнение контракта невозможным, стороны смогут вносить существенные изменения в условия контракта, заключенного до 1 января 2027 года.
Упрощение закупок
Кроме того, до конца 2026 года федеральные заказчики смогут заключать контракты с единственными поставщиками без ограничений по годовому объему закупок, что в свою очередь упростит процесс закупок. В 2026 году Правительство РФ также будет иметь право устанавливать особенности проведения государственной экспертизы проектной документации и передачи объектов долевого строительства участникам.
Эти меры направлены на поддержание строительного сектора в условиях кризиса, повышая гибкость контрактных отношений и упрощая закупочные процедуры для необходимых инфраструктурных проектов.
