На Дальнем Востоке продолжает действовать программа «Дальневосточная ипотека», запущенная в 2019 году, которая предлагает уникальную возможность приобрести жилье по ставке всего 2% годовых. С 2023 года данная программа была расширена и на арктические регионы, а с 2025 года рассказ об ипотеке стал еще интереснее — теперь можно взять кредит даже на вторичное жилье, что значительно упростит процесс для тех, кто живет в районах с ограниченным строительством новых объектов.
Условия программы
Дальневосточная ипотека предоставляет заемщикам возможность получить кредит с фиксированной ставкой на уровне 2% годовых для покупки или строительства жилья в указанных регионах. Управление программой осуществляется институтом жилищного развития «Дом.РФ», который возмещает банкам недостающую прибыль.
Программа охватывает 11 субъектов Дальневосточного федерального округа, к которым относятся: Бурятия, Якутия, Забайкальский, Камчатский, Приморский и Хабаровский края, а также Амурская, Магаданская, Сахалинская, Еврейская области и Чукотский автономный округ. Текущее действие программы продлено до конца 2030 года.
Основные условия
- Ставка по ипотеке — от 2% до 3%, в зависимости от условий;
- Первоначальный взнос — минимум 20%, допускается использование маткапитала;
- Срок кредита — до 20 лет;
- Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей, до 9 млн рублей для площадей свыше 60 кв. м;
- Можно оставлять в залоге жилье по всей стране.
Кого охватывает программа?
Дальневосточная ипотека предназначена для определенных категорий заемщиков. В 2026 году ее могут оформить:
- Молодые семьи до 36 лет;
- Одинокие родители с детьми до 19 лет;
- Многодетные семьи, у которых третий ребенок родился с 2024 года;
- Работники образовательных и медицинских учреждений на Дальнем Востоке;
- Вынужденные переселенцы из Украины и участники специальной военной операции.
На что можно потратить средства?
Льготный кредит можно использовать для:
- Покупки квартиры в новых или строящихся домах;
- Строительства индивидуального жилого дома;
- Приобретения земельного участка с последующим строительством;
- Покупки вторичного жилья в ограниченных регионах.
С момента запуска программы «Дальневосточная ипотека» наблюдается значительный рост жилищного строительства, привлекая крупных застройщиков в регион и улучшая качество предоставляемого жилья. Однако вместе с этим возникли и трудности — нехватка дорогого первичного жилья и рост цен. Президент России указал на необходимость комплексного развития застройки для улучшения ситуации, сообщает источник.
