С 2026 года квартиры в России будут подчиняться новым законодательным изменениям, которые затронут важные аспекты жизни собственников. Эти изменения касаются сроков оплаты коммунальных услуг, обслуживания газового оборудования и отчетов управляющих компаний.
1. Прозрачность отчётности управляющих организаций
Согласно новым правилам, управляющие компании обязаны публиковать отчеты о своей деятельности на едином национальном портале ГИС ЖКХ в унифицированном формате. Это инициатива призвана повысить прозрачность и предотвратить возможные попытки скрыть неэффективные расходы. Важно следить за отчетами своих УК, чтобы понимать, на что тратятся деньги собственников. Первые отчеты должны быть опубликованы до 1 апреля 2026 года.
2. Изменение сроков оплаты ЖКУ
Также стоит обратить внимание на изменение сроков оплаты коммунальных услуг. Крайний срок оплаты квитанций будет перенесен с 10-го на 15-е число следующего месяца. УК обязана предоставлять платежные документы не позже 5-го числа. Ранее этот срок можно было менять на собрании собственников, но теперь для всех регионов устанавливается единый график: сами квитанции — до 5-го, оплата — до 15-го.
3. Важные изменения для владельцев газифицированных домов
С 1 января 2026 года вводятся новые правила для владельцев зданий с газовым оборудованием. Теперь можно заключать договор на техническое обслуживание не только с местными газораспределительными организациями, но и с любыми специализированными компаниями из реестра. Важно помнить, что газ могут отключить при:
- Непуске специалиста для планового обслуживания дважды и более.
- Обнаружении утечки или критической неисправности оборудования.
- Истечении срока службы гибкой газовой подводки.
- Самовольной установке или замене оборудования.
Также с октября ожидается рост цен на газ: индексация оптовых цен составит 9,6%, что потянет за собой и повышение тарифов на его транспортировку.
Собственники квартир должны быть готовы к этим изменениям, чтобы эффективно управлять своими расходами и приспосабливаться к новым требованиям законодательства.
