В последние годы российские пенсионеры всё чаще принимают решение передать своё жильё детям, и это становится настоящим трендом. Ранее такой шаг воспринимался как последняя мера — на тот случай, если с родителем случится что-то непредвиденное. Но сейчас всё изменилось, и многие решаются на это, стремясь обеспечить себе спокойствие, пишет Дзен-канал "Финансы в радость".
Зачем оформляют жильё на детей?
Одной из главных причин, побуждающих пожилых людей к передаче недвижимости, является желание избавиться от постоянного контроля со стороны налоговых органов. Более того, современная налоговая система аналогична внимательному родителю, который проверяет каждую деталь, включая доходы от аренды. Если пенсионер сдаёт квартиру, получая наличные на свою карту, это неминуемо вызывает вопросы. Переоформление жилья на детей позволяет избежать лишних проверок и больше не переживать из-за ненужного внимания.
Другой важный аспект связан с защитой от мошеннических схем. К сожалению, пожилые люди часто становятся жертвами разного рода афер — от телефонного мошенничества до подделки доверенностей. Переписывая квартиру на детей, они создают своего рода «броню» от недобросовестных «экспертов», снижая вероятность стать жертвой обмана.
Упрощение процесса наследования
Оформление наследства — процесс, отнюдь не простой и часто связанный с лишними нервами. Очереди в нотариальные конторы, необходимая документация и возможные споры между наследниками могут превратить обычную ситуацию в настоящую «битву». Многие родители предпочитают упростить этот процесс, записывая своё имущество на детей при жизни. Это позволяет избежать многих хлопот в будущем и сэкономить время.
Но есть и риски
Несмотря на все плюсы, не всё так просто, как кажется. Переписывая квартиру, пенсионеры, пусть и в надежде на облегчение, сталкиваются с несколькими подводными камнями. Во-первых, налоговая служба по-прежнему остаётся в измерении — если доходы от аренды будут поступать на карту бывшего владельца, вопросы всё равно возникнут.
Во-вторых, доверие к детям может быть ненадёжным. Люди меняются, и те, кто сегодня обещают заботиться о своих родителях, завтра могут подумать совсем иначе. Поэтому важно не забывать о консультациях с юристами, которые помогут выбрать лучший вариант — будь то завещание, дарственная или договор ренты.
