Раздел квартиры при разводе — это одна из наиболее непростых и эмоциональных процедур, которые могут затянуться на долгие месяцы. Согласно статистике, 65% пар в России сталкиваются со спорами о разделе недвижимого имущества после расторжения брака. В 2026 году в законодательстве и судебной практике произошли важные изменения, которые стоит учитывать, пишет канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Возможность раздела квартиры
Да, раздел жилплощади возможен, если квартира была приобретена в период совместной жизни, и за счет общих средств. В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Это означает, что квартира, приобретённая в ходе брака, подлежит равному разделу. Однако важно понимать, что есть исключения:
- Квартира была куплена до свадьбы;
- Она была получена в дар или по наследству одним из супругов;
- Приобретение осуществлено на личные средства одного из супругов.
Способы раздела квартиры
Существует несколько основных способов раздела квартиры:
- Соглашение о разделе имущества. Супруги могут самостоятельно определить порядок раздела, заключив письменный документ, удостоверенный нотариально.
- Брачный договор. Заключённый как до, так и во время брака, он позволяет заранее установить режим собственности, а также порядок раздела имущества в случае расторжения брака.
- Судебный порядок. Если у супругов нет возможности договориться, они могут обратиться в суд. Для этого необходимо подать исковое заявление с соответствующими документами.
Как показывает практика, доброжелательное соглашение о разделе имущества позволяет избежать итога в виде затяжных судебных разбирательств. Однако, если это невозможно, придется прибегнуть к помощи суда. Во внимание будут приниматься все обстоятельства, которые могут повлиять на окончательное решение.
