Недавний случай привлек внимание общественности, когда мужчина из российского региона подал иск с требованием признать незаконными взносы на капитальный ремонт. Обращаясь в суд, он аргументировал, что, несмотря на регулярные платежи, в его доме ни разу не проводились ремонтные работы. Этот случай стал одним из продолжений споров собственников квартир вокруг законности данных взносов, пишет канал "Юридическая консультация".
Долгожданное решение по капремонту
Многочисленные собственники квартир в России долго сомневались в правомерности платежей за капитальный ремонт, оспаривая обязательность взносов. Однако сейчас законодательство четко устанавливает, что владельцы жилья обязаны ежемесячно вносить средства на эти нужды. Причем такая практика закреплена и поддержана судебными прецедентами.
Тем не менее, неоднократно находились и смелые жильцы, решившие оспорить эту норму. Так, в данном случае истец потребовал не только отмены начислений, но и компенсации за моральный вред в сумме 2,7 миллиона рублей, ссылаясь на отсутствие ремонта за все время его платежей.
Решение суда
Судебные инстанции единогласно отклонили иск мужчины. Основные аргументы были следующими:
- Согласно статье 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, владельцы помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества.
- В случае, если собственники не определили способ формирования фонда капремонта, средства аккумулируются на счете регионального оператора, как указано в статье 170 ЖК РФ.
Кроме того, суд отметил, что начисления производились в период владения истцом квартирой, и дом был включён в программу капитального ремонта на 2014-2043 годы. В соответствии с графиком, а также отсутствием запланированных на тот момент работ для данного жилья, требования истца признали необоснованными.
Таким образом, данный случай был рассмотрен в трех судебных инстанциях, и каждое из них подтвердило правомерность взимания взносов на капремонт согласно действующему законодательству. Это также подчеркивает, что обязанность по уплате таких взносов возникает с момента приобретения права собственности на жилье, оставаясь при этом за новым владельцем в случае изменений в собственнических правах.
