В этом году россияне столкнутся с неожиданными переменами в расчёте взносов на капитальный ремонт их жилищ. Министерство строительства предложило обновлённые правила, которые, как ожидается, заметно повлияют на привычные расходы граждан. Теперь размер взносов может вырасти, в том числе благодаря количеству лифтов в домах, и платёжные процедуры станут более сложными, сообщает канал "Будни юриста".
Зачем нужны новые правила?
Министерство строительства активно работает над изменениями в Жилищный кодекс. Основная цель реформы — адаптация взносов к реальным потребностям многоквартирных домов. Необходимость обновить существующие тарифы вызвана многими факторами, включая модернизацию лифтового хозяйства, для которой, как оказалось, текущие сборы недостаточны. Это актуальный вопрос, так как в стране накопилось множество лифтов, требующих срочной замены.
По сути, изменения касаются всех, будь то владельцы старых хрущёвок или жильцы новых высоток. Доходы от взносов теперь должны соответствовать реальным расходам на содержание и капремонт жилого фонда, что предоставляет возможность улучшить инфраструктуру и сократить риск её обветшания.
Как наличие лифта повлияет на расходы?
Одна из главных новаций — дифференциация взносов в зависимости от наличия лифта. Жители высоток ожидают роста платы за капремонт, поскольку теперь каждый дом с лифтами будет платить по индивидуальной схеме, учитывающей расходы на обслуживание и замену лифтового оборудования. Ранее все многоквартирные дома получали средства по единому тарифу, но новые правила предполагают, что тот, кто живёт в более сложных домах, будет нести более высокие расходы.
Это решение обосновано текущей ситуацией с лифтами в стране: многие из них требуют замены, и существующие фонды капремонта не справляются с этой задачей. Для жильцов домов без лифтов изменения могут стать позитивными — их взносы останутся на прежнем уровне или незначительно вырастут.
Новые правила для новостроек
Также затронуты новостройки. Ранее молодые семьи, получившие квартиры в новых домах, могли не платить взносы на капремонт пять лет. Теперь этот льготный период сокращён до одного года. Как следствие, фонды капремонта смогут начать получать средства практически сразу, что может существенно повлиять на финансовые планы новых владельцев.
Тем самым, уменьшение срока отсрочки может создать дополнительное бремя для семей, едва справляющихся с ипотечными платежами и другими важными расходами. В эту эпоху экономических изменений важно заранее учитывать обязательства по взносам и их влияние на семейный бюджет.
