В России приняты новые правила, касающиеся отчетности управляющих организаций (УО), товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищных кооперативов (ЖСК). С 2026 года эти структуры обязаны предоставлять собственникам многоквартирных домов подробную информацию о выполненных работах, расходах и качестве оказанных услуг. Соответствующий приказ был утвержден Минстроем России и вступит в силу с 1 марта 2026 года, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Требования к отчетности
Согласно Федеральному закону от 7 июня 2025 года, представление отчетов станет обязательным для УО, ТСЖ и ЖСК. Так, информация должна быть размещена в Единой государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) в течение первого квартала за предыдущий год. Управляющим компаниям придется применять утвержденную форму отчета, которая содержит перечень обязательных данных. Отчет должен включать:
- данные о назначенном управляющем многоквартирным домом;
- адрес и общую площадью жилых и нежилых помещений;
- перечень и стоимость выполненных работ и предоставленных услуг;
- финансовые данные о текущем ремонте, включая остаток или перерасход средств;
- информация о поданных претензиях и судебных исках;
- данные о начислениях за управление, включая дополнительны услуги;
- сведения о поступлениях оплаты от собственников и нанимателей.
Прозрачность и контроль
Отчет также должен содержать дату его внесения в ГИС ЖКХ, а также реквизиты актов выполненных работ и ссылки на их размещение в интернете. Данные о платежах и долгах жильцов будут разделены на группы для удобства анализа. Такой подход к отчетности призван повысить прозрачность работы управляющих организаций и укрепить доверие со стороны собственников.
Дополнительные разъяснения и рекомендации по подготовке к новым правилам отчетности можно найти в приложении к приказу № 728/пр от 20 ноября 2025 года. Учитывая важность данной темы, собственникам полезно ознакомиться с обновлениями, чтобы быть в курсе общественных процессов в сфере ЖКХ.
