Недавно в медиа-пространстве появилась новость, которая вызвала панику среди дачников: якобы, сплошные заборы на земельных участках теперь под запретом, и владельцам может грозить штраф за их установку. Разобраться в ситуации оказалось не так просто, так как информация быстро разошлась по различным новостным ресурсам.
Что стало причиной слухов?
В начале июня телеканал РЕН-ТВ опубликовал статью, в которой сообщалось о внедрении новых правил для заборов между участками. Якобы, глухие заборы стали не только запрещены, но и владельцам придется понести расходы на их снос в случае нарушений. Новости моментально начали распространяться в других СМИ, что создало атмосферу страха и неуверенности среди дачников.
Настоящее положение дел
На федеральном уровне каких-либо новых регуляций по установке заборов не было введено, и слухи, скорее всего, базируются на рекомендациях из Свода правил по планировке и застройке территории для садоводства. В этом документе действительно упоминается о заборе высотой от 1,2 до 1,8 метра, который следует выполнять не из сплошного материала. Однако это всего лишь рекомендации, а не обязательные требования, и нарушение данных норм не грозит штрафами.
Важно отметить, что в 2023 году в этих правилах действительно произошли изменения: возможность установки сплошных заборов была исключена. Однако, как и ранее, это остается лишь советом, к которому не могут быть применены юридические меры.
Что делать, если соседи недовольны?
Некоторые участники дачного сообщества могут задать вопрос: могут ли соседи потребовать устранения сплошного забора? Теоретически, да, но только через суд. Для этого им нужно будет доказать, что забор нарушает их права, например, создавая слишком много тени. Суд будет рассматривать каждое дело индивидуально, и просто несоответствие рекомендациям из Свода правил не достаточно для успеха иска.
Даже если соседи в суде смогут доказать, что забор действительно нарушает их интересы, это не значит, что его придется сносить. В большинстве случаев суд муниципалитета может ограничиться предписанием снизить его высоту.
