С 1 января 2026 года утратил силу мораторий на штрафы для строительных компаний, которые не успевают передать ключи от квартир своим покупателям вовремя. Президент России Владимир Путин подчеркнул важность соблюдения сроков передачи жилья во время заседания с членами правительства 21 января.
Важность жилищного вопроса для благополучия демографии в стране была отмечена главой государства. В случае задержек со стороны застройщиков, дольщики смогут требовать компенсации за убытки, однако Путин акцентировал внимание на том, что не следует доводить ситуацию до этого.
Требования к застройщикам
Президент настаивает: "Ключи от купленных квартир должны выдаваться вовремя". Он также отметил, что для достижения этой цели необходима взаимосвязь между местными и региональными органами власти, строительными и снабженческими организациями, а также адаптация федерального законодательства.
С момента введения моратория, который был первоначально установлен с марта 2022 года по июль 2023 года, оставались актуальными вопросы о качестве девелоперских услуг. Моранторий был продлен несколько раз, что позволяло застройщикам избежать штрафов за задержки в строительстве. В последнем раунде его продление коснулось сроков до конца декабря 2025 года.
Анализ ситуации на рынке недвижимости
По информации GIPERNN.RU, в 2025 году объем нового жилья в Нижегородской области сократился до 1,7 миллиона квадратных метров, снизившись с 2 миллионов в 2024 году. В то же время, стоимость новостроек возросла более чем на 10%. Подробности текущего состояния первичного и вторичного рынков можно найти в нашем специализированном аналитическом материале.
