Недавнее решение Конституционного суда России стало важным шагом в правоприменении в сфере недвижимости. Гражданка страны обратилась в суд после того, как ей и ее семье было отказано в регистрации по месту пребывания в апартаментах, принадлежащих ее свекрови.
Несмотря на наличие согласия собственника и ввод здания в эксплуатацию, суды общей юрисдикции поддержали позицию, согласно которой апартаменты не могут считаться жилыми помещениями. Вместо этого они ссылаются на отсутствие правовой базы для регистрации в таких объектах, несмотря на то, что в гостиницах регистрация возможна через администрацию.
Правовые последствия и ожидания
Конституционный суд России отметил, что данный пробел в законодательстве ограничивает права владельцев апартаментов на использование и распоряжение своим имуществом. Судьями было принято решение, что законодатель должен принять меры для устранения данной юридической неясности. А значит, дело заявительницы будет пересмотрено в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.02.2026 № 4-П.
Будущее правового регулирования
Важно отметить, что это решение не означает автоматического признания апартаментов жилыми помещениями. Для постоянной регистрации это правило по-прежнему не работает. Учитывая, что депутаты уже неоднократно отклоняли законопроекты о приравнивании апартаментов к жилым помещениям, дальнейшие изменения в законодательстве снова становятся актуальными.
Таким образом, судьба временной регистрации в апартаментах теперь зависит от того, как быстро и эффективно законодатели смогут реагировать на вызовы, поставленные Конституционным судом, пишет канал.
