Жители многоквартирных домов, осознавая свои права, имеют возможность возвращать значительные суммы от управляющих компаний (УК). Рассмотрим распространённый пример: квартиру на верхнем этаже затопило в результате прорыва трубы на чердаке.
По итогам работы комиссии была установлена вина УК, и ущерб оценили в 22 тысячи рублей, которые были выплачены пострадавшим. Однако, когда дело дошло до ремонта, собственники обнаружили, что затраты на восстановление внутренней отделки значительно превышаютInitial judgments from the commission. Стало выяснено, что сумма ремонтных работ составляет в десять раз больше.
Когда УК отказалась покрыть дополнительные расходы, собственники обратились в суд. Были установлены нарушения со стороны управляющей компании в части содержания общедомового имущества, что и стало причиной повреждений квартиры.
По заключению назначенной судом экспертизы, сумма ущерба составила уже 186 тысяч рублей. С учётом ранее выплаченных 22 тысяч, суд взыскал с УК дополнительно 164 тысячи. Кроме того, истцы получили штраф в размере 50 тысяч за нарушение прав потребителей, неустойку в 5 тысяч, а также компенсацию морального вреда по 5 тысяч рублей каждому (Набережночелнинский горсуд Респ. Татарстан, № 2–9060/ 2017).
Счётчики и расходы
С недавних пор ситуация с отсутствием счётчиков на холодную воду изменилась. Теперь собственники, которые не смогут предоставить уважительную причину отсутствия счётчиков, будут вынуждены платить по двойному повышенному коэффициенту (3,0, вместо прежних 1,5). Это наносит дополнительный удар по карману граждан.
Полезные ресурсы
Для тех, кто сталкивается с трудностями в вопросах ЖКХ, на канале «Юридические документы» собраны образцы и бланки различных юридических документов. Эти материалы помогут как обычным гражданам, так и предпринимателям, и база документов постоянно обновляется.
Пример претензии по поводу низкой температуры горячей воды будет доступен на канале, а также множество других полезных ресурсов, которые могут понадобиться в быту.
