Законопроект в Госдуме: защита от мошенничества с недвижимостью

В Государственной думе обсуждается законопроект, призванный усилить защиту покупателей недвижимости от мошеннических схем. Основная цель инициативы предотвратить ситуации, когда сделки с недвижимостью признаются недействительными из-за мошеннических действий третьих лиц, если сам покупатель не имел об этом ни малейшего представления.

Текущая версия документа доступна в думской электронной базе, и его развитие стало реакцией на недостатки, выявленные в ходе судопроизводства. Такие дела, в частности, набрали популярность под названием эффект Долиной, благодаря резонансной ситуации с певицей Ларисой Долиной.

Суть изменений

Инициатива, подготовленная заместителем председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаилом Делигиным, предполагает внести поправки в Гражданский кодекс РФ. Это позволит юридически закрепить, что сделка с недвижимостью не может быть признана недействительной, если покупатель не знал о возможном воздействии мошенников на продавца в момент подписания договора.

Мошенничество на рынке недвижимости

Недавно в новостях появились сведения о завершении громкого дела, связанного с квартирой Ларисы Долиной. Законная владелица наконец смогла переехать в приобретенное в 2024 году жилье. Этот случай стал ярким примером необходимости улучшения законодательной базы по защите прав добросовестных покупателей.

Новые поправки могут существенно снизить риски для граждан, которые хотят легально и безопасно приобретать недвижимость, тем самым повышая уровень защиты их имущественных прав.