В Удмуртии разразился скандал: местная администрация предоставила Газпрому право бесплатно использовать частные земли для прокладки газопровода. Этот шаг не только шокировал владельца участков, но и стал началом долгого судебного разбирательства, сообщает канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Как все началось?
История началась, когда мужчина стал собственником двух смежных земельных участков общей площадью 9,2 гектара. Его мечтали о создании фермерского хозяйства, но финансовые трудности заставили отложить реализацию грандиозного плана.
Когда спустя какое-то время он решил проверить свои владения, его шокировало то, что через его земляной участок, прямо по центру, была проложена новая газовая магистраль. Убедившись, что это не санаторий или строящийся объект, он обратился в местный офис Газпрома.
Как выяснилось, на основании решения администрации был установлен публичный сервитут, позволяющий прокладывать инженерные сети без согласия владельца. Таким образом, земля, которая когда-то принадлежала ему, теперь стала частью газовой инфраструктуры.
Попытки разрешить конфликт
По словам представителя администрации, подобные меры были оправданы Земельным кодексом, который допускает установление сервитута в интересах общества. Однако это не успокоило владельца. Он посчитал сделки непрозрачными и захотел получить разумную компенсацию за использование его земли.
Первые попытки договориться с Газпромом об оплате оказались неудачными: предложенные суммы (9 000 и 14 000 рублей в год) не покрывали даже самых минимальных ожиданий мужчины. В конце концов он принял решение обратиться в суд.
Развитие дела в суде
В ходе судебного разбирательства истец представил независимую оценку, которая определила сумму компенсации за сервитут в 71 000 и 113 000 рублей в год. Газпром, в свою очередь, посчитал эти цифры завышенными, предлагая значительно меньшие суммы: 1 700 рублей и 2 800 рублей соответственно.
Суд вскоре установил, что предоставленное право на безвозмездное использование земли было неправомерно, так как подобная практика возможна только в исключительных случаях. В результате независимая экспертиза произвела новую оценку, которая составила 63 000 и 101 000 рублей.
С учетом этого судебное разбирательство приняло неожиданный поворот — суд обязал Газпром провести сделку с истцом на условиях, предложенных экспертами, тем самым поставив точку в этой запутанной истории.
