Ведомство освещает важные аспекты, касающиеся формирования счётной комиссии на общих собраниях собственников многоквартирных домов. Обсуждаемые вопросы включают обязательность создания данной комиссии, состав её членов и законодательные требования для них, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Необязательность счётной комиссии
Согласно письму от 5 августа 2025 года, Минстрой России отметил, что действующее жилищное законодательство не требует создания счётной комиссии при проведении собраний жильцов. Также нет строгих указаний на состав комиссии и ограничения по кандидатам. По сути, любые заинтересованные лица, включая главу Совета многоквартирного дома или председателя собрания, могут стать её членами, что подтверждает определение Верховного суда РФ от 10 сентября 2019 года.
Состав и назначение участников
Жилищный кодекс оставляет вопросы формирования состава счётной комиссии на усмотрение самих собственников. Инициаторы собраний вправе предложить кандидатуры на выборы в эту комиссию, включив их в повестку дня. Важно отметить, что в статьях 45 ЖК России нет указаний на обязательное добавление информации о кандидатах на членов комиссии в уведомление о собрании, однако, эти сведения могут быть озвучены, если вопрос о составе будет вынесен на голосование.
Итоги и обязательства
Каждый протокол общих собраний должен содержать информацию о лицах, проводивших подсчёт голосов. Вводный блок протокола включает данные этих участников, что регламентировано пунктом 12 Требований № 44/пр, действующих до 1 сентября 2025 года. Это обеспечивает прозрачность и контроль за процессом голосования.
Таким образом, жители многоквартирных домов имеют возможность самостоятельно формировать состав счётной комиссии, при этом соблюдая актуальные требования законодательства и учитывая интересы всех собственников.
