С 2021 года в соответствии с федеральным законом №79-ФЗ действует так называемая «гаражная амнистия». Она позволяет жителям оформить право собственности на гараж и земельный участок под ним по упрощенной процедуре.
Оформить в собственность бесплатный земельный участок, на котором расположен гараж, можно при соблюдении нескольких условий:
гараж является капитальным (имеет фундамент и неразрывно связан с землей);
гараж был построен до 29.12.2004 года;
земельный участок предоставлен для размещения гаража (например, на территории гаражно-строительного кооператива).
На территории Тамбова действует 232 ГСК. По состоянию на 2025 год подготовлено более 3 тысяч постановлений о предоставлении в собственность бесплатно земельных участков под гаражами. Общая площадь — 8,67 га.
Комитетом земельных отношений администрации города в рамках земельного контроля проводится работа по выявлению самовольно занятых земельных участков. В соответствии с процедурой сначала предпринимаются меры по розыску собственников гаражей и сараев. Для этого и на самом объекте, и на официальных ресурсах администрации размещаются объявления.
Самовольно захваченные участки освобождаются или в добровольном, или в принудительном судебном порядке. В последнем случае с виновника взыскивают расходы и штрафные санкции. Если владелец имущества не найден, оно переходит в муниципальную собственность.
За период с 2023 года бесхозяйными были признаны почти 200 объектов. Демонтировано более 280 металлических конструкций, из которых 135 — добровольно. На месте снесенных незаконных гаражей проводится благоустройство территории. В результате новые общественные территории появились на улицах Покровская, Володарского, Киквидзе.
Напомним, что гаражная амнистия действует до 1 сентября 2026 года.
